Theo luật đất đai năm 2024 từ ngày 1/8/2024, đất nông nghiệp bỏ hoang có thể bị nhà nước thu hồi
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định rõ các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai dẫn đến việc thu hồi đất. Dưới đây là những điểm chính:
Đất nông nghiệp bỏ hoang bị thu hồi khi:
+ Đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản không sử dụng trong 12 tháng liên tục.
+ Đất trồng cây lâu năm không sử dụng trong 18 tháng liên tục.
+ Đất trồng rừng không sử dụng trong 24 tháng liên tục sau khi đã bị xử phạt hành chính mà không sử dụng đúng hạn.
Đất được nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư bị thu hồi khi:
+ Không sử dụng trong 12 tháng liên tục từ khi nhận bàn giao đất.
+ Chậm tiến độ 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư. Chủ đầu tư có thể được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng với điều kiện nộp thêm khoản tiền tương ứng. Hết thời gian gia hạn, nếu vẫn chưa sử dụng đất thì sẽ bị thu hồi.
Các trường hợp vi phạm khác bị nhà nước thu hồi:
+ Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê.
+ Hủy hoại đất và tiếp tục vi phạm sau khi bị xử phạt hành chính.
+ Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc thẩm quyền.
+Đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người không được phép chuyển nhượng, tặng cho theo quy định.
+Đất Nhà nước giao quản lý bị lấn chiếm.
+Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
+Những quy định này nhằm quản lý chặt chẽ và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, đồng thời xử lý nghiêm các vi phạm.
Công ty TNHH Sustainable Development S.U.D - Phát triển bền vững
